美国各州房产税怎么征收
来源：http://www.sohu.com/a/116011930_496403作者：北美购房网时间：2018/10/27
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美国的财产税由当地政府征收，收入由当地政府拥有。美国的房产税从1％到3％不等。没有统一的税收标准。同一州的不同州和不同的县市具有不同的税率。以下小编将告诉您如何在美国各州收取房产税？
如何在美国各州征收房产税？
一般来说，西北地区相对较低，东南地区相对较高。影响物业税的因素有两个，一个是税率，另一个是住房估值。估值由政府特定部门完成，并将通知房主估值结果。目前的房产税减免政策仅适用于美国公民，与中国人无关。
1.征收美国房产税的哪个部门？
财产税不是由联邦政府征收，而是主要由当地政府（县，市）收取。收入归当地政府所有。当地政府征收的财产税用于该物业所在城市的各种费用及其所在的州。公共教育补助金，图书馆建设，法律和秩序以及基础设施建设。
第二，美国房产税的税率是多少？
不同的州有不同的税收
美国的房产税从1％到3％不等。同一州的不同州和不同县有不同的税率。例如，在大
西雅图(房产)地区，西雅图，贝尔维尤和Semamis使用不同的房产税率：西雅图的房产税不到1％，Bellevue约为1％，Semamis为1.2％。
2，西北低，东南高
北部各州和西海岸的房产税相对较低，大多在1-1.5％之间，在夏威夷只有0.28％;而南部各州的房产税较高，如德克萨斯州，城市的房产税。在2.5-3.5％之间。对于同等价格的房地产，不同城市需要支付的房产税有很大差异。例如，价值100万美元的房子每年在夏威夷花费2800美元，在西雅图花费10,000美元，在德克萨斯州休斯顿花费33,000美元。但从另一个角度来看，位于休斯顿优质学区的同一栋两层独立别墅的售价为20万至30万美元，因此房产税约为6,000-9000美元;在洛杉矶优质学区，价格可能是100万美元，但洛杉矶的房产税只有休斯顿的三分之一。计算物业税约为11,000美元，因此值得全面考虑。
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