圣何塞房价越高房产税越高
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美国的加州是全美国最热门的移民州，而加州最受精英人才欢迎的城市就是圣何塞了，这里经济水平十分发达，还有着丰富的教育资源，对于华人来说有着非常大的吸引力。而且在这里因为有着全世界的优秀人才，文化多元，生活环境舒适，房产投资潜力很大。
圣何塞教育资源丰富，但是你是否知道，任何一个优异学区的背面都有当地政府收缴的房产税作为支持。美国房产税产生于房子产权或土地使用权的转移。首要包含房贷利息，保险费用，地税。在本文中提及的房产税，首要针对的就是地税，加州的学区房房产税税率在1.5%左右，所上交的房产税首要用来建造学区，公共设施建造、福利建造等。
圣何塞各区政府对于房产税税率将依据房子地点学区的不同，也进行了调整。如果投资者想要购买优质学区的房子，税率一般就在1.7%—2.5%之间，而普通学区的税率就大约为1.5%。假设你在加州购买了一套价值50万美金的房产，以1.5%为加州房产税税率进行收费，你需求每年向政府交纳7500美元的房产税。
高额的房产税一定是影响你投资房产的重要原因之一，因为每年的房产税数目是非常之多的，如果你持有一套价值五十万美金的房产五年那么需要缴纳六万以上的房产税，就需要考虑在这五年之间房产的增值和出租收益能否覆盖税费了。
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