芝加哥房产投资市场如何呢？

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在附近的六个县和县，包括芝加哥(别墅)市，平均房价明显远远落后于东部和西部大都市区，但就物业税的数额来说，它是领先集团，不仅仅是第二高的美国的税率，也是美国的平均税率。住房税是最重要的。“房子不值钱，税收可怕”的问题是什么？

伊利诺伊州日益脆弱的财政状况，再加上芝加哥洞穴般的公立学校养老金，将很快进一步增加人口的经济负担。从美国主要大都市区的房价来看，在经济衰退的最后一波浪潮之后，几乎所有这些城市的房价都以两位数的速度攀升。它们不仅几乎恢复到崩溃前的价格，而且还在继续稳步上升。但是，芝加哥及附近县的住房价格，距离2009年之前的房价还有一段距离，住房税还没有跟上房价的低迷。

关键问题是伊利诺伊州公立学校教育系统的很大一部分，包括芝加哥，必须依靠住房税支持。特别是近年来伊拉克的财政赤字恶化，虽然州长罗恩试图陷入预算困境，并希望人民的一代可以支持一些储蓄，但最终却是徒劳的，人民支付的财产税成为州教育的补贴，公立学校的“生命救赎”。

目前，全国房地产税率为1.17％，而大芝加哥地区至少有两倍的房产税，其中McHenryCounty为2.82％，KaneCounty为2.76％，LakeCounty为2.7％。威尔县（2.38％），杜佩奇县（DuPageCounty）2.17％，库克县（CookCounty）2.1％。库克县人可能会很开心，毕竟，县税率落后于大芝加哥地区。然而，库克县居民的时间可能不会持续很长时间。根据CPS管理教师养老基金顾问，根据伊拉克政府现行规定，2059年有必要存入90％的教师养老金.CPS教师退休基金仍缺少110亿元，其中100亿元比去年少。

如果你必须在一年内再筹集10亿美元的债务，房主可能必须做好心理准备，未来房地产税是公立学校的主要资金来源，很难摆脱“持续改善”。你越不想继续“支付”大量的教师养老金，“远离芝加哥”的机会将变得更加频繁。

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