时下，随着经济水平的不断提升，人们的生活水平也是在不断的提升的，在这样的现状下，人们对于追求高质量生活的愿景也是越来越高，国内的一些高净值人士纷纷开始选择在海外布局产业，其中，在海外置业也是重要的一项选择，美国的洛杉矶(置业)就是这样的城市，海外投资者都是比较喜欢在这里进行投资项目的，那么，洛杉矶的公寓类型的房产有哪些优势所在呢?

其实，洛杉矶的公寓还是有很多优点的，首先是价格相对于别墅要便宜不少，适合中产阶级家庭投资。然后，主要的租赁需求都由洛杉矶公寓提供，所以洛杉矶公寓出易找租客，可做到以租养贷，即每月用租金来还房贷。这也使洛杉矶公寓的租金回报率值得期待，在国外通常能达到5%以上年租金回报率，是一种正现金流的投资方式。

除此之外，公寓类型的房产大都是位于学区附近，比郊区别墅生活更便利。公寓类型的房产的升值的可能性也是非常大的，尤其是在洛杉矶这样的国际化的大都市，在洛杉矶买房房价中位数为53.2万美元，同比去年增长7%，已超出全国平均水平两倍多，随着经济危机的消退，洛杉矶房价还会继续增长。公寓类型的房产是海外人士的首要选择，毕竟这样的房产性价比也是非常高的。

综上所述，洛杉矶的公寓类型的房产是非常不错的，尤其是对于投资者来说，公寓类型的房产是非常适合投资的，这样的房产性价比也是非常高的，同时，这样的房产的增值性也是非常高的，投资这样的房产的投资回报率也是非常高的，所以，公寓类型的房产受到诸多投资者的青睐。