美国芝加哥中心地段的房价是多少钱一平米呢?
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芝加哥(公寓)的中心地段房价是多少钱一平米呢?北美购房网与知名的美国建筑公司,房地产管理公司和房地产经纪人密切沟通和密切合作,有最新最全面的芝加哥房产信息,可以为你做专业的房产信息解答。
在美国买房时要注意一些基本规则:
1,买房不能搬1人:外国人可以在美国买房,但不能用此取得美国身份。
2.有不同的产权和居住权:在美国,您可以购买拥有产权或住房权的房屋。拥有产权的房屋可以由业主自由买卖,而拥有住房权的房屋只有十年的产权。这笔交易只能通过物业社区委员会,价格比物业所有的房子便宜几倍。
3.签字后7天内退房:买家可以在7天内花费300美元。请检查房子的房屋质量检查,如果发现质量问题不满意,买方可以单方面暂停合同并收回押金。如果您已注册付款,但买家对房子不满意,或找到更合适的房子,您可以在7天内随时退房,但300美元的检查费不予退还。经济人的成本由卖方支付,通常在2.5%至3%之间。
在美国购买房屋每年需要缴纳以下税:
地方税(也称财产税):税额因州,县和市而异,大部分都在价格的1%-2%范围内,但税务局将调整评估价格。每年的房子税务局有一名特别评估员。
住房财产保险,因为美国的大多数房屋都是木结构,容易发生火灾,而且大多数房主都要购买火险。年度财产保险费一般在售价的0.5%至1%之间。
如果您购买公寓或公寓,住房管理费通常会收取社区公共开支的协会费,例如绿化,割草,环境卫生,游泳池,网球场,垃圾和水。一些高端独立屋也有物业管理费。另外,还有房屋维修费用,如杀死白色蚊子,更换屋顶(屋顶寿命通常为15-25年)或其他维护费用。
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