加拿大房产泡沫的的几个危险之处
来源：http://www.51homes.ca/remix/news作者：北美购房网时间：2018/10/24
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随着近些年国内房价的高攀，以及国内房产投资的难度增加，不少人将目光投向了海外，虽然很多人在海外房产上面有了不少收获，但是并不是每一次投资都是成功的，加拿大房产的不稳定因素也非常多，特别是近年来甚至出现了加拿大房产泡沫的状况。这是有这个想法的人士需要注意的。下面我们分析下加拿大房产泡沫的几个危险之处。
北京时间2月11日消息，在所有经合组织国家，加拿大的房地产泡沫是最严重的。根据德意志银行的分析，根据房价与收入的比率，加拿大房地产市场与其历史平均水平相比被高估了35％;根据房价与租金的比率，高估率为91％。
结合这两个指标，加拿大房地产市场被高估了63％，其次是新西兰，比利时，澳大利亚，挪威和英国，分别被高估了56％，53％，49％，46％和38％。
从城市的角度来看，根据房价中位数和家庭收入中位数，温哥华房地产市场的价值高于悉尼，墨尔本，伦敦和
纽约(投资)。
加拿大房地产泡沫的真正危险在于家庭杠杆率非常高且仍在上升。在“次贷危机”之后，美国家庭进入了持续的去杠杆化过程，加拿大的家庭债务继续攀升，现在远高于美国“次贷危机”的高峰期。
以上就是加拿大房产泡沫的几种危险的地方，加拿大人口比较少，加拿大很多省为了吸引人，放低了移民的难度，特别是曼省，曼省移民难度可以说是最轻松的一个省份，但是在曼省投资房产的人需注意一下，曼省因为气候寒冷以及曼省的人数比较少，如果投资房产升值空间，估计会比较小，需权衡。
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