2018年西雅图房产市场买卖情况如何
来源：http://wemedia.ifeng.com/68783163/wemedia.shtml作者：北美购房网时间：2018/10/23
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拉斯维加斯和旧金山和上个月一样排名前三。拉斯维加斯的年增长率为11.1％，与过去几个月的增长率相同。旧金山的增长率为10.2％，是该市多年来的最高增长率。在全美范围内，价格上涨了6.2％，相比上个月的多年高点略有下降。
西雅图(别墅)独栋住宅当前的价格中位数处于历史高位为77.7万美元。而在东区，价格高达创纪录的95万美元。在斯诺霍米什县，平均一套房子的价格为48.5万美元，也是最高纪录；在皮尔斯县，房屋价格为32.5万美元，同样创下纪录。
随着当地人口涌入大都市区，价格继续上涨，而待售房屋数量下滑至数十年来的最低水平，继而引发购房者之间的激烈竞争。据Zillow称，过去一年，整个城区的销售库存总量下降了20％，这是全美下降幅度的两倍。
随着春季购房季节的到来，未来几周内新房源应该会有所增加，当然随之而来的是更多的买家。通常在春季房价都会上涨，房产经纪人预计今年涨幅会更大。
对买家来说唯一的好消息是，在过去几个月里，抵押贷款利率开始趋于平稳。周二西雅图的30年平均固定利率为4.3％，与3月初相同。但这一数字仍高于年初的3.8％，是四年来的最高利率。较高的利率为一套典型的西雅图房屋按揭贷款的长期成本增加了65,000美元。
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