夏威夷买房注意事项 夏威夷买房要谨慎
来源：https://zhidao.baidu.com/question/438052506344065804.html作者：北美购房网时间：2018/10/23
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在美国房产成熟稳定，这里的房屋产权是永久产权的。在这样的情况下，中国人当然是愿意在美国买房的。很多中国居民特别是在听说夏威夷(置业)气候温和，生活环境出色，以及投资回报率高等多种有利条件以后，更是想马上去夏威夷买房，不过夏威夷买房虽然有多种有利条件，但是也有一些注意事项存在，必须提前了解，谨慎购买以免在买房交易中遇到一些麻烦事。
夏威夷买房最应该注意的事情就是绿卡问题，很多国内的投资者去夏威夷买房就是想在那个地方定居，他们认为在那里投资房产就会有资格取得美国绿卡，成为夏威夷正式公民，这种是一种根本不能实现的想法，夏威夷虽然房产市场开放度高，对买房者没有身体限制要求，但是也不会给买房者发放绿卡，想通过买房在夏威夷长期定居也就是不可能实现的事情。
在夏威夷买房还要注意，在夏威夷的房产交易中经纪人特别重要，他们是房产交易中不可缺少的一部分，而且大家也不担心费用问题，因为房产经纪人的费用是由卖房一方支付的，在房产交易中房产经纪人会帮买房者办理所有与交易有关的手续，还会提醒一些买房人想不到的事情与注意事项，另外他们还会帮投资联系验房师和律师，能让人们很轻松的在夏威夷购买到自己的房产。
夏威夷买房要谨慎，特别是那些购买房价房产想长期持有的人群，更应该多了解夏威夷买房的注意事项，夏威夷的房子与国内的房子不同，那里的房子虽然是永久产权，但是它在持有期间需要每年向当地政府交纳一笔可观的房产税，假如说人们购买的是一百万的房子，那么以后每年就要交纳两万美元的房产税，是一笔比较高的支出，如果感觉自己收入不稳定，不能按期支付税费，那么就不要勉强自己去夏威夷买房。
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