西雅图房产有哪些投资优势呢？
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当谈到在美国投资房地产时，由于信息有限，许多人首先想到的是旧金山或纽约。这两个城市确实吸引了许多投资者，但与此同时也导致了过热的投资。纽约和旧金山的房地产市场已经饱和，房价非常高，投资回报率相对较低。此外，由于来自世界各地的移民涌入，这两个城市的居民在真正的“美国梦”中是混合而不是理想的城市。
通过考虑以下三个方面：
1.房地产投资回报2.经济发展和就业市场3.教育领域
1.房地产投资的最佳回报
投资回报率=房产升值率+租金回报率
在升值方面，我们可以看到
西雅图(房市)是美国发展最快的城市，达到13.3％。就租金回报而言，西雅图处于中上阶段，平均年回报率为7.7％。2016年和2017年，西雅图是美国发展最快的城市。
作为市场经济国家，房价主要由市场决定。当人口在一个地方迅速增长时，房价自然会上涨。2016年，西雅图的人口增长率在美国最快，达到3.1％。
2.经济发展强劲，工作市场极为丰富
西雅图拥有非常强大的就业市场，从重工业波音到全球第二大零售商Costco，全球最大的咖啡连锁店星巴克，软件公司微软，互联网公司亚马逊和通信公司T-Mobile。西雅图。此外，Bill＆MelindaGates基金会总部，PATH，传染病研究所，FredHutchinson癌症研究中心和健康计量与评估研究所等生物技术公司为西雅图带来了大量高收入。人群也提高了西雅图的经济水平。
多元化的产业和丰富的就业机会增加了西雅图的经济稳定性，增加了房地产投资的稳定性。西雅图高科技公司的蓬勃发展促使许多年轻人搬到这里。亚马逊的增长推动了西雅图的增长。
2017年，亚马逊宣布将扩大其在美国的100,000名新员工。超过10,000名员工将进入西雅图总部。亚马逊目前占西雅图市中心办公面积的20％以上！
西雅图不需要缴纳州所得税，生活成本非常低。这两点导致许多在硅谷和旧金山工作的人在西雅图工作。根据codementor.io，西雅图是美国高科技人员的最高净收入！
*实际收入=收入-所得税-社会保障费用-生活费-租金
3.美国最好的教育区
在教育方面，西雅图的教育资源也是美国最好的教育资源之一。我们选择美国新闻教育数据。华盛顿大学在全球大学中排名第11，毕业于华盛顿大学，西雅图，亚马逊，微软，Facebok和Google学生工作有很大的优势。
大西雅图地区也有美国顶级学区。例如，“特斯拉STEM学校”，“国际学校”和“国际社区学校”通常是美国十大中学。同时，当您在美国购买房地产并居住在这里时，您的孩子可以免费享受这些顶级公立和高中教育，并实现“住房研究”。我们介绍了西雅图在三个领域的投资背景：房地产投资回报，经济发展和就业市场以及教育区。我们总结一下：西雅图房地产在美国的涌入确保了未来房价的稳步上涨，并提高了投资稳定性。适合“住房学习”的优秀教育区
优秀的教育区适合“住房学习”。通过考虑以上三个方面，西雅图目前是美国房地产投资的最佳城市，可以为您的海外资产配置提供一些参考。
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