美国学区房的定义
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美国的私立小学和中学无论学生的居住地如何，优质学校首先要考虑这笔钱，每年的学费至少为20,000美元。第二，看人，看父母看更多的学生，如果学生进入学校后被发现是“死木”或“坏材料”，他们将被清除。美国公立中学和小学（包括一年制幼儿园）的13年义务教育完全免费。它基于“入学最近学校”的原则，由学区决定。
如果家庭收入低于某个标准，学生的早餐和午餐费也会减少。如果有一所公立学校可供选择，人们肯定不会花费数万美元去私立学校。除了买房的家庭，租房子的家庭也可以让他们的孩子通过租金进入学校，这样他们就可以进入学校。
如果您有孩子在家学习，可以在一个好的学区租用房间。如果普通家庭能买得起房子，他们会选择购买“学区”。美国公立小学和中学的资金主要来自学校周边地区的房地产税。税率从1％到3％不等。
学区的资金与房地产税的金额成正比。学校有更多的资金，有财政资源来提高教学质量。学校的质量将吸引有孩子的家庭到这些学校走动，形成一个所谓的“学区”。一所好学校将不可避免地吸引父母购买“学区”，这将促进房价的上涨并形成良性循环。“学区”对房价产生很大影响。在良好的学区和贫困学区，条件相同的房屋价格可能会翻倍。
每个学区都会发布有关学校情况的相关报告，包括学校环境，学生出勤率和学生考试成绩。父母经常将此报告用作评估学校质量以及是否送孩子上学的标准。这个标准已成为房地产价格的风向标。在所有指标中，地区高中API（学业表现指数）指数最具可比性。
美国有1600多所最好的高中位于不同的州，但前100名相对集中在几个州：加利福尼亚州，佛罗里达州，马里兰州，
纽约(置业)州，弗吉尼亚州，德克萨斯州，华盛顿州，华盛顿州等。可以说，在这些州，最好的高中数量更多，其中加州最多。
美国学区分为两类：
一种是大学周围的公寓。大多数这些房产用于租赁大学生。由于大学的学生公寓租金很高，而且数量很难满足学生的需求，大多数美国学生选择在学校周围租房子。这种类型的学区仅限于投资和学习的人。
另一种类型的学区是优秀高中所在的学区。事实上，中国投资者不仅热衷于美国房地产市场。在美国购买量最大的五个国家是加拿大，中国，墨西哥，印度和英国。其中，中国已成为海外资本购买增长最快的国家，其份额从12％增加到16％。就总购买量而言，中国买家已成为美国房地产市场的最大客户，支出高达220亿美元，约占美国房地产销售总额的四分之一。
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