为什么国人喜欢在西雅图购房呢？

为什么国人喜欢在西雅图购房呢？

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1.西雅图(投资)的房价在美国各大城市中处于合理位置

西雅图的房地产市场非常稳定，在2008年房地产泡沫时期，与美国其他主要城市相比，西雅图的房地产市场受影响最小。由于合理的房价和强劲的租赁市场，西雅图越来越受到房地产投资者的青睐。

2013年西雅图房地产的平均价格为420,000美元。此外，西雅图移民人口比例适中，地方经济稳定，房价合理，财产保全良好，为投资者提供了保障。

2.房屋需求大，空置率低

在西雅图，空置率为3.5％。此外，包括华盛顿湖东部在内的其他城市的公寓空置率正在下降。金县，皮尔斯和瑟斯顿县的公寓空置率也有所下降。

从整个地区来看，公寓租金较去年同期上涨9.1％。新公寓的租金通常比普通公寓高出40％。除此之外，该地区公寓租金的涨幅为7.2％。

西雅图周边城市公寓租金大幅增加的原因是供需平衡供应减少。开发商预计2016年至2020年将推出58,000套公寓，其中西雅图近36,000套，贝尔维尤有4,600套，雷德蒙德雷蒙德有2,600套。塔科马塔科马只有2,000个单位。

3.西雅图的租赁市场价格稳健增长

由于其优越的地理位置，温和的气候和强劲的经济发展，大西雅图地区在过去50年中稳步增长，年增长率约为2％。人口的增加导致房地产需求增加，尤其是租赁市场。在过去的50年里，房地产租赁价格以每年5％的速度增长。

4.顶级的教育设施和学区，为子女的未来投资

大西雅图地区拥有美国顶尖的学区，其中，“国际学校”是美国十大初中和高中。投资美国的房地产，孩子们可以有机会免费享受这些顶级初中和高中教育。

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