美国纽约开发商欲以低价公寓房吸引买家
来源：http://business.sohu.com/20151018/n423508143.shtml作者：北美购房网时间：2016/1/5
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出售纽约最贵公寓的开发商加里·巴尼特将推销其最新最大的曼哈顿公寓项目——其价格将远低于他在亿万富豪街的大楼。
据美国彭博新闻社报道，巴尼特在接受采访时说，他的地产开发公司开始将仅对海外买家出售位于下东区项目的公寓。
巴尼特谈到该项目的定价时说：“我们认为这是合理的价格。想在纽约市拥有房产的人非常多，但是因为住宅项目大多极为奢华而因此承担不起。”
巴尼特说：“为了投资、自住、作为备用住宅或者为了安全原因，在纽约购房的需求非常大。很难找到价值高且更多人买得起的房子。”
他说，就公寓数量而言，这个距纽约唐人街约1英里的项目是其地产开发公司有史以来最大的项目，其中有5万平方英尺(4645平方米)的室内娱乐设施，包括艺术中心。另有4万平方英尺的室外空间为花园和咖啡馆。巴尼特说，大厦将于2018年底完工，其中也有面积较小的公寓。
报道称，根据公开记录，巴尼特的地产开发公司于2012年1月以1.035亿美元的价格买下位于曼哈顿大桥和东河附近的该项目地块。正是该地块的购买时机——在最新建设热潮引起地价大涨之前——使得该公司能够以较低价格出售公寓。
米勒－塞缪尔房地产公司总裁乔纳森·米勒谈到巴尼特时说：“他是金融危机以后最先销售超豪华住宅的。如果把他看作市场领先者，这意味着下一个潮流的到来——对开发商来说是有可能的。”
HFZ资本集团和住宅开发商托尔兄弟公司也宣布了为满足曼哈顿市场短缺而建设较低价格公寓的计划。
米勒说，对巴尼特的地产开发公司而言，提供较低价公寓是吸引购房者的一个好办法。
巴尼特说：“这使得人们更急切地寻求在一个稳定、安全和经济充满活力的国家投资。美国正好符合这些要求，纽约市又排在首位。我们没有看到需求有任何减缓。”
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