美国的房产税征收你了解吗
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美国的房产税征收历史已经很久了，经过多年的改革现在已经有了比较完善的房产税征收曾策，对于联邦和各个州的房产税征收体系有了比较完备的建设。美国征收房产税的主要目的当然是为了增加当地政府的财政收入，才能够支持城市建设。
一般来说一个地方的房产税收入会占当地政府财政总收入的百分之五十以上，首要用于当地的公共效劳，包含消防、治安、道路交通、教育、环境改善等一系列内容，其间用于当地公立校园的学区教育费用占有了房产税支出的绝大部分比重，约占悉数税收入一半。这也就是为什么美国的学区房价格跟校园休戚相关，校园越好学区房价格越高，房价高的当地校园才有更多资金开展。
不同的州房产税率是不一样的，当地的政府每年都会按照需求调整税率，可是都保持在0.2-2.5%的区间，美国房产税准则包含对交税人的税收优惠，以及约束当地政府无节制上调税负权利的条款，这也是交税人和政府彼此博弈的结果。优惠政策包含对特定人群免税、减税、延期交税和税收抵扣，现在房产税占家庭收入的比重在3%左右。
美国平均水平来看，全美各州家庭一年要交纳的房产税在2007年是一千八百三十八美元，2016年涨到了两千三百四十美元，在收入中的比重从3.66%逐渐攀升至3.96%。
纽约(投资)和新泽西的家庭交纳的房产税最高，中位数超越7000美元，而密西西比、阿拉巴马等州最低，不到1000美元。
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