在美国买房除了房贷还有什么持有成本
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正是因为对于美国的房屋市场不了解，所以很多人在美国买房之后都会大呼上当。明明新闻上说好的美国房价低，投资房产有潜力，为什么自己感觉房价成本很高呢？其实是因为美国的房子不仅仅是购房成本，后期还有持有成本。
什么叫做房屋的持有成本呢？就是说你的房子买来之后还需要每个月还房贷，这是持有成本的主要部分。据报道，房地产网站Zillow的最新陈述显示，美国的房主们除了要担负每月的房贷，平均每年还要花上9080美元从稳妥到税收再到保护的额定费用。事实上，Zillow在之前的陈述中就发现，近40%的初次购房者的花销超越其预算，大多数的购房者很难准确的预算自己花费。
怎么才能正确的预算自己的持有本钱呢？主要是把房贷以外的房子维护本钱算上，包含房产税、房子保险和修理等等，为了让购买者对自己的承受能力有更准确的了解，Zillow推出了一项月度定价东西，该东西把传统按揭计算器所疏忽的房主每月在房子上的花费悉数考虑在内。作为其最新陈述的一部分，Zillow计算了美国全国最大城市区域住宅的隐性本钱。
在所有被调查的城市中旧金山的房屋持有成本是最高的，除了每个月的房贷以外平均要支付超过一万六千美元的费用，最主要的原因是这里的地产税实在是太高了。像
底特律(别墅)的额外费用就只有八千美元左右，休斯顿的平均金额也不到一万美元。
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