去加拿大投资买房现在合适吗
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去加拿大投资买房现在合适吗？如果对于加拿大的房地产市场不了解的话，不要随便投资，如果想要去投资不仅要考虑外汇，分析投资环境与未来前景才是最重要的，外汇是最后考虑的问题。这里面包含几个假设：人民币是否升值，以加币计算的房产是否升值。
1可能出现的情况
以下在说到具体分析的时候，没有考虑到房产买卖手续费的问题，实际上这是一个不大不小的问题，如果实际投资的话，需要了解。
1）人民币继续升值，以加币计价的房产未升值；
人民币继续升值，而房产未升值，那么结果很明显，那么很明显是要亏钱的；
2）人民币继续升值，以加币计价的房产升值；
人民币继续升值，以加币计价的房产升值，这就得看相对幅度了，不过这种情况下，也很难赚到多少，因为本身的相对涨幅就不大，还得交付手续费等。但是如果是以杠杆的形式来购买的话，那么收益可能会大一些。
3）人民币贬值，以加币计价的房产未升值；
如果人民币贬值，以加币计价的房产却没有升值，那么得看相对贬值幅度，这种情况下，也很难赚钱，因为有手续费的存在。还有机会损失，因为一笔钱放在银行还有一年3-5%的收益。
4）人民币贬值，以加币计价的房产升值；
这个就赚钱了，有一个段子说的就是这个故事，2010年的时候一个美国人拿着100万美金到中国，换成了700万元人民币，花了500万人民币在市中心买了一套房子，剩下200万在中国玩了三年，2013年，房价涨到了1000万，老外卖掉了房子，拿着1000万兑换成160万美金回到了美国。
我想，这就是题主的想法吧。
在上述四种情况下，由于跨国的手续费等情况比较复杂，只有在第四种情况下才值得去投资。
2人民币对加元以及房产能否升值？
1）加元兑人民币的走势
从图上来看，人民币对加元刚刚突破了持续两年的盘整区间向上，所以未来积极向上的可能性大。而且这已经是持续很多年的走势了，目前的下跌趋势还在继续。再看看美元兑加元，加元这些年也一直在贬值，
从基本面来看，加拿大国内利率预期坚挺，油价带来额外的支持，由于是能源出口型国家，实际上受到国际能源市场的影响比较大。主要受美国的影响比较大。能源价格上涨会支撑加拿大的货币，而且加拿大非常依赖国际贸易。
①现在旁边的美国总统说要重振制造业，要增加就业，这是对加拿大的一个不好的消息；
②美国不仅这么说，还这么干了，美元大幅贬值，将会增加加拿大产品到美国的进口成本，不利于加拿大的经济。
③国际能源价格短期内没有大幅上涨的趋势，而这对加元的走势也不好；
个人不太看好加元的未来走势，也许对人民币不会继续贬值太多，但是对人民币也不会升值太多。
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