美国买房和中国买房不同之处

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美国买房和中国买房不同之处。在美国买房的整个过程中，有更严谨的程序。因此，房地产销售中的欺诈和违约概率将被最小化。由于美国房地产交易中的经纪系统，它可以帮助买家解决许多与买房有关的问题，大大减轻了买房的负担。美国买房和中国买房不同的有如下几点：

第一，美国房地产市场以二手房为主，大约占90%,所以在美国买新房选择性不多，除非是某些新开发的城市。

第二，就房屋种类来说，国内买房大部分都是高层建筑，美国大部分是独立屋也就是别墅，也有联排别墅和公寓，但是大部分都是在3层以下。

第三，就买房支出来说，美国买房需要每年支付房产税，就大洛杉矶(别墅)地区来说大约在1%到2%左右，以房屋的购买价格来计算。国内只需要买房的时候交一次契税。

第四，就产权期限来说美国是永久产权，国内住宅是70年产权。

第五，就交易流程来说，美国买房无论是新房还是二手房定金和房款都是通过第三房公证公司来进行，所有的钱都是打到公证公司，最后由公证公司来分配。

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标签：美国买房和中国买房不同之处,美国买房,中国买房

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