美国房产要缴纳房产税吗
来源：https://www.baidu.com/link?url=F2G8vUNLP1w7T28gBy7gNi2ZL7kzHBqUmZca12Eno9YF94vuRA84uJwPQLspfvhzcIEKEnB5qPe_28jDN_tb5ST63WfEM9Ndgx1JzXHRaii&wd=&eqid=e536a59400049802000000035bb30873作者：北美购房网时间：2018/10/2
扫一扫，随时看
美国房产要缴纳房产税吗?是永久性的，不过每年都要缴纳房产税。作为一个资本主义国家，土地私有是最基本特征。在美国你购买的房产是永久性的，更加准确的描述是：你买的土地是永久性的，包括地上的一切建筑物和地下的一切资源。
（美国普通民宅占地一般不小于300平米（不加花园）。注意：不是房屋面积，是占地面积。如果你购买的房子底下发现了石油了，恭喜你，你发财了！）
目前，美国937万平方公里的国土中，私人土地占58%，主要分布在东部。
联邦政府所有的土地占32%，主要分布在西部。其余的则是州及地方政府所有的土地。
在美国，你买的房子就是你的，可以传宗接代的。但是有一个前提，就是得按时纳税。
美国所有的州都对房产征收房产税，这个税率每个州都不一样，有高有低，整体税率在0.2%到2.5%之间。
目前，税率最低的夏威夷州，只有0.28%，最高的是
新泽西(公寓)州是2.35%。
（美国各州房地产税率）
不过你千万不要以为夏威夷的税率低，交的钱就少！夏威夷的税率虽然低，但是房子均价贵啊！交的钱可是一点都不少。
至于房屋的价值，则是由州政府主持评估的。
也就是说如果你购买了一套房子，州政府根据地段和环境进行股价，所评估的价格×该州的房产税率=你今年缴的房产税。
注意：房产评估价格不是一成不变的，政府会在一段时间后，根据房屋价值的涨落做修改。
房产税是每年都要交的，不按时交你就会收到法院的传票，坚持不交你的房子就有可能被政府强制没收拍卖。
不过若是按时纳税，这个房子连同脚下的土地就是你的，世世代代都是你们家的。任何人，包括政府都无权拆除你们家房子，什么名义和理由都不行。
如今，房产税已不再是资本主义国家的专利。中国也已经启动了房产税讨论，估计在不久之后，中国房产税就会如期而至。
（中国的房产税马上就要来了，到时候假设你家的房子估值是100万，房产税率是1%，届时你每年就要缴纳1万元税款。按目前各国惯例，只要是房子就要缴税，不知道中国会不会豁免居民的首套房产）
[点击查看“加州首府”最新房源]
本网注明“来源：北美购房网”的所有作品，版权均属于北美购房网，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源：XXX（非北美购房网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
标签：美国房产要缴纳房产税,美国房产,美国房产房产税
上一篇：美国房产贷款多少年，都是统一的吗？...
下一篇：高关税背景下中国企业赴美建厂的必要性...
