纽约是美国最大的城市和最大的海港，也是美国最大的金融，贸易和文化中心。位于美国东北部哈德逊河口。纽约是大型美国公司的中心，拥有大型银行，保险公司和律师事务所。世界上大多数主要公司都在纽约设有机构。联合国总部也在纽约。纽约证券交易所，纳斯达克和美国证券交易所集中了全国80％以上的证券交易。作为美国的经济中心和商品流通中心，纽约在全国排名第一。大纽约地区的对外贸易总额约占该国总量的40％，沿海贸易量位居全国第一。

2 /纽约大都市区2017年房价分析2.1纽约大都会区 - 八大财产指标概述据Zillow称，纽约大都市区的房价中位数约为433万美元，比去年同期增长6.6％，比五年前增加了4.5％。 2017年每平方米的价格为283美元，而五年前为每平方米231美元。与现在与当前价格相同的西部大都市区西雅图(房市)相比，今年纽约的房价增长相对平稳，仅比2017年美国房价平均增幅高出1.5个百分点。按每平方米的价格计算，过去五年的增长率相对平缓。与西雅图相比，它增加了1.66倍，而纽约大都市区仅增加了1.17倍。

2.2纽约大都市区历史5年数据

总体而言，纽约大都市共有24个县，我们选择了2017年的前15个县的中值，看看过去10年的发展情况。在过去10年和5年中，包括纽约，皇后县，金县等15个主要县，过去10年和5年的房地产变化都与经济环境有关，每个县的起伏都有自己的自己的特点，你可以看到5年和10年的趋势是一样的。但在2017年，我们可以看到，与过去五年其他郡的增长相比，国王相对较慢。 QUEENS，RICHMOND，SUFFOLK和HUDSON在2017年的增长远远超过历史趋势，分别达到18.2％，15.0％，14.5％和8.3％。近年来整个大都市区相对平坦的县是ROCKLAND，SOMERSET，过去10年，5月和2017年的增长率分别为-0.3％/ 3.1％/ 4.4％，-0.4％/ 2.8％/ 1.6％。 。纽约市过去10年的增长率也与历史趋势一致，在10年，5年和去年分别增长了4.8％，11.5％和17.7％。

3 /纽约大都市2018年房价分析2017年，纽约大都市区增长了约6.6％，是美国增长的两倍，中位数是全国水平的两倍多。鉴于市场上的可用住房越来越少，人均收入将继续稳步增长，而没有特别严重的金融危机。预计纽约大都市区18年的房价增长将放缓，更多的人可能会迁移到其他地区工作或投资其他地区。