关于美国房产知识那些常见问题
来源：http://www.hminvestment.com/Question-view-6951.html作者：北美购房网时间：2016/1/5
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投资者购买美国房产之前需要对美国房产有充分的了解。本文通过问答的形式，为购房者解决关于美国房产相关知识上的疑惑。
1、在美国买房是必需人到美国才能买吗？理论上你不必亲自到美国就可以买房，但最好是本人事先来美国开立好自己的银行帐户，以便用该帐户内的资金支付购房款，即使不来美国也可将资金直接打入产权公司进行交接。现在大部分银行都接受这种网上签字的方法，只要有Email的地方，都可以签字，无论你在世界的哪一个地方，都可以完成在美国买房的过程。当然，在看房、选房的过程中，你如果能亲自选择是最好的。
2、 中国人在美国买房要些什么证件和资料？如果本人亲自前往购买，只要有护照就行了。如果是委托他人购买，需要给受托人写一份授权委托书，该授权委托书需要公证，另外提供一份护照复印件，受托人有了授权委托书，可以动用在委托人名下的银行帐户中的资金支付购房款，代签买房合同等法律文件和代办过户手续。
3、 在美国购置房产和在中国买房程序上有什么不同？在美国买房的整个过程中，要经过一层一层的手续，比较复杂，也比较严谨。也就是说，在房产过户中的诈欺、违约的机会率会降至最低。虽说过程比较复杂，但在美国的经纪人，都是需要取得各州的专业房地产的执照，才能为客人作买卖交易服务，整体水平很高，职业道德相对於国内房产中介素质要好得多。如果你能选择一个负责任、有经验的经纪人作你的买方经纪，其它事情你就不必担忧了。
总体来说，购买美国房产省时省力又省钱的方法便是在专业的购房网站上购房或者聘用一位专业的经纪人陪同办理相关事宜。
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