纽约买房注意事项有哪些
来源：https://www.baidu.com/link?url=P_2kTqgi3VZmtENZTCy-eubnEqMMBoiNjo3_Qq6cpBdQILpBgtWOf1EgTYmQ0aKM&wd=&eqid=bd7072e70000581a000000025baeda06作者：北美购房网时间：2018/9/29
扫一扫，随时看
在资本全球化的热潮下，美国尤其是
纽约(房市)，仍然是最关心的核心地区之一。虽然美国房地产制度经历了一百多年的发展，并且极为完善和透明，但对于国内投资者来说，海外毕竟是一个奇怪的市场。由于国籍和文化的差异，中国的房地产市场存在很多差异，所以在纽约买房还是要注意一些基本的事项。
1、上门检查
在卖方接受报价后，买方可以聘请持牌检查员检查房屋。通常购买新建筑的买家会选择不进行房屋检查，但为了保护买方的权利，自己的律师事务所建议买方检查房屋。检查项目包括房屋结构、加热器、线路布局、地下室氦含量和白蚁。
2、房屋销售合同
如果买方的报价是由经纪人为买方准备的，买方必须确认报价包括：律师审查条款。本条款在收到签订的购买合同后3个月或更长时间内给买方律师审查合同条款。这一时期也被称为律师审查期。在此期间，买方的律师将与卖方的律师联系并协商条款的细节，反对或修改合同。
3、房屋贷款
如果签订了销售合同，买方可以申请贷款。非美国公民和非美国永久居民的买家也可以在美国发放贷款，但只有少数银行会提供贷款并且是严格的。银行通常要求买方出示美国境内外的存款证明以及国内外的其他财产证明。银行还评估购买的房产，以确定房屋的实际价格是否与销售价格相匹配，从而确保银行抵押品的价值。
[点击查看“纽约”最新房源]
本网注明“来源：北美购房网”的所有作品，版权均属于北美购房网，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源：XXX（非北美购房网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
标签：纽约买房注意事项,纽约买房,买房注意事项有哪些
上一篇：纽约买房佣金高不高...
下一篇：高关税背景下中国企业赴美建厂的必要性...
