2018年美国房价排名数据

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2018年美国房价变化不大。福布斯与当地市场实数据监测机构合作，跟踪300多个美国住房市场，调查和分析美国住房指标和更广泛的增长趋势，后来宣布了2018年美国最佳投资。20个城市。此列表中的20个城市的房价正在上涨，未来三年的房价增长预测范围从华盛顿特区的11％到奥兰多的35％不等。

虽然不能保证每个城市的价格会在短时间内大幅上涨，但这些中长期增长的区域的发展是最可持续的，确保投资者获得可观的投资回报，风险最小。

奥兰多表现不错，2017年奥兰多房价上涨9％，平均为247,550美元。然而，当地监测机构仍然认为市场价格合理，奥兰多的房价仍低于全国平均水平22％，预计到2021年初价格将上涨35％。这种信心主要来自奥兰多的7.1％过去两三年的就业增长率和7.6％的人口增长率。总体而言，奥兰多在美国经济中表现良好，因为其经济严重依赖旅游业，而迪士尼和哈利波特世界在今年的旅游景点中排名第一。温泽尔说：“随着收入的增长，奥兰多恢复了强劲的就业增长和健康的住房价格。”

相比之下，由于高薪技术和能源工人的强劲需求，西海岸和德克萨斯州的几个城市将房价置于可承受性的边缘。不久前，一些似乎投资于安全的城市增加了风险，而2017年的闪电价格却有所增加。例如，德克萨斯州奥斯汀在2016年名单中排名第7。2017年房价上涨7％后，目前的房价比历史房价高出30％。

在西雅图(别墅)，2017年排名第四，价格比历史收入高出25％。去年西雅图的房价比美国任何其他大城市高14％，甚至超过Wenzel2017年至2020年预计增长的一半。名单上的城市多元化趋势反映了美国住房的普遍增长和繁荣近年来的价格。与2017年仅在佛罗里达州和德克萨斯州举办的七个地区相比，今年共有15个州，从东北部的波士顿到加利福尼亚州北部的萨克拉门托，每个州都有不超过两个地区。。

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