随着中国经济的发展，很多人都已经有了足够的资金积累，但是他们在中国的投资显然不尽如人意，很多人开始考虑投资海外房地产市场，不过中国的投资者如果想要在海外购房不是那么简单的，那么国外投资买房应该注意什么呢?

　　首先，海外投资必须靠有效的武器进行，因为随着海外房地产市场投资的加快，目前的风险相对增加。如果你不注意这些风险，那么投资可能会有风险。其次，如果你投资房地产，你应该注意海外投资和国内投资之间的差异。许多人认为在某个国家投资房地产相当于从国外获得居留许可。实际上，这是一个错误的想法。如果你想移民，那么房地产和移民是完全不同的概念。

　　投资外国房地产，必须要了解外国房地产不像中国的房地产市场，因为外国房地产市场非常不稳定，价格涨跌非常频繁。 中国的房地产产权是七十年，但外国产权是终身产权。因此，如果一个外国房地产经纪人给你一个有房产期限的房子，那么它通常是一家大公司的租约，根本不值得投资。

　　外国房地产投资必须选择值得投资的地区，不要盲目投资!欧洲和美国的房地产正在关注交易责任制，这意味着当你看房子时，没有责任，但是一旦签订了交易合同，那么你就有责任了，每个人都必须注意这个!如果你没有任何国外交易经验，在国外投资房地产，你必须找一个专业的律师，不要直接与中介谈判。