2018年西雅图最新的房价情况如何
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西雅图(别墅)是美国一座知名的城市，这座城市的经济情况是非常不错的，主要是因为微软以及亚马逊等世界级大公司的入驻，助推了这个城市的经济发展，同时，西雅图毗邻旧金山湾区，与硅谷是非常临近的，这样的现状也使得西雅图的房价情况是在不断的上涨的，虽然西雅图的房价是在上涨，但是，2018年西雅图最新的房价情况如何呢?
住房是最终的供需驱动型市场。当供应量低且需求高时，价格上涨。一旦情况发生逆转，购买者和购买房屋的数量减少，价格就会再次下跌。事实上，从2009年到2012年，全国几乎没有新房开工-这个市场通常每年有140万起点。因此，到目前为止，尽管建筑开工率一直在增加，2017年我们在全国范围内看到超过130万，但我们仍有数百万房屋落后。这意味着我们近十年来一直在全国范围内遭受住房短缺，因此价格上涨。
在西雅图，价格一度上涨，如此之快，以至于人们被定价为“退出市场”换句话说，到2017年平均房价上涨如此之高，以至于很少有人能买得起更长时间。所以到了2018年春天，当供应量开始放松时，西雅图遭遇了“双重打击”库存突然涌入，再加上缺乏准备好，愿意和有能力的买家，因为很多人在前一年失望或找到了替代住宿。西雅图地区住宅价格的平均为41.4万美元，而湾区住宅平均价格达83.4万美元。
综上所述，供求关系的转变使得西雅图的房产价格处于一个不断上涨的趋势，而供求关系一旦发生转变，西雅图的房价则会处于一个不断下降的趋势，这是市场的现状所决定的，而市场的现状也使得西雅图的房价呈现出一个不断下降的趋势，这样的趋势也是比较正常的。
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