温哥华购房流程一定要提前知道
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多年来，
温哥华(投资)市一直被评为移民定居点最适合的城市。近年来，许多买家选择在温哥华上市购买。因为温哥华的房产有升值空间。在启动温哥华房产时，买家需要了解温哥华的购房知识。那么温哥华的购买流程是什么？
首先，找房子，看房子：首先，明确在温哥华买房的目的，选择适合您需求和预算的区域，在温哥华，中国最受欢迎的里士满，文西的教育资源，风景极其迷人，集中了闻喜，以及本拿比，萨里，高贵高贵等，每个城市或地区，都能适应不同买家的需求，花一点时间，自己的需求，目标和地方特色对比，慎重考虑和选择，这是购买住房的第一步，也是一个非常重要的前提。
其次，优惠由优惠发出（：当您对所看到的房子感到满意时，您可以要求您的房地产经纪人向卖家发出优惠。要在加拿大购买房产，您需要签发如果您考虑购买房屋的贷款，而不是口头报价，除了要约之外还需要出示银行发出的银行预先批准函，这意味着银行愿意为购买房屋（不是正式贷款批准的结果），以便卖方认真对待要约并给予答复，经纪人将在要约中列出一些要点。
第三.还价还价卖方可以修改报价和条件;有些卖家不能接受投标和条件，直接沉入大海。如果收到卖方的还价，则可以接受卖方的修订价格和条件，或者仍然可以提出其他价格和条件。在交易金额和条件之前，双方都可以接受，交易被视为“初步交易”，然后可以签订正式的房屋销售合同。
第四.银行贷款在加拿大，银行可以向非加拿大人或没有枫叶卡（加拿大绿卡）的人提供住房贷款。他们可以先找一家贷款银行来了解利率和所需的申请材料和程序。当利率和条件与银行最终确定时，该利率和条件将被锁定90至120天（取决于银行政策）。
第五.房屋购买屋签收后，有权要求第三方进行房屋检查。检查房屋的公司或个人必须持有相应的就业许可证。根据购买房屋的大小，检查时间会有所不同。一般检查时间约为2-3小时。
第六.取消条件必须在有条件删除日期之前完成贷款和检查（或有条件删除中列出的其他项目）。当买方的所有条件被删除后，签署了有条件的清除簿，并支付了押金，房屋销售合同正式生效。
第七.房屋正式转让，取消条件并确立买卖合同后，必须要求律师或公证人办理转让手续。律师或公证人将直接与贷款银行联系，并且必须在交付之日前向律师或公证人签署文件。
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