加拿大房产投资大约需要花多少钱？

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温哥华和多伦多(房市)是加拿大人口最多的城市，特别是在温哥华，中国移民占温哥华城市总人口的30％左右。受自然环境和教育资源等有利条件的吸引，近年来越来越多的内地买家在加拿大买房，并对大陆移民本身出现的房地产销售存有疑虑。在加拿大买房要多少钱？下面小编带你们一起来看看。

位置不同，价格也不一样，相对而言，加拿大的房价不是很贵，加拿大的房价在9月份加速，过去六个月逐月增加，加拿大房地产协会宣布价格指数显示加拿大9月份房价较上月上涨0.44％，同比上涨6.9％，为2011年以来同比增幅最大。另一方面，市场销售活动月率上涨2.1％9月份下滑，但仍略高于去年同期的0.7％。

大多伦多地区平均价格最高的地区是多伦多市中心和约克市。这两个地区的独立房屋平均价格超过80万加元，公寓的平均价格也在34至360,000加元左右。从2009年到现在，多伦多的价格飙升，几乎翻了一番，而且都是中国的猜测。在多伦多（Scarborough，Markham，Missisaga，RichmontHill等）更昂贵的地方购买一个普通的独立别墅，大约60-100万加元，在大房子的一些好地方要100-150万加元。半独立式别墅约为40万至80万，TownHouse为300,000-600,000，而公寓为20-40万。比北京，上海，杭州，深圳等便宜，比国内二三线城市略贵。

9月份大温哥华地区的平均价格最高的是西温哥华和西温哥华，房屋和公寓的平均价格明显高于大温哥华地区的其他地区。在这两个地区购买一套房子需要的平均价格超过200万加元，而公寓的平均价格也在5到700,000加元左右。

不同的贷方对首付有不同的要求。如果外国人被加拿大银行识别为高风险信贷，您可能需要支付更多的首付款。一些贷方要求外国人准备至少35％的首付款，并要求将这笔钱存入加拿大30至90天。有时，贷款机构也会要求低于首付款35％的贷方购买房屋贷款保险。

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