每逢新年伊始之际，美国购屋协会(HomeBuying Institute)总会对住宅房地产提出新一轮具有前瞻性，同时又有些争议的展望。那么，今年专家对美国的房产市场有哪些预测呢？今天小编就带您去看看。

2016美国房地产市场将持续荣景

随着越来越多的房屋进入市场，很多房地产专家都估计2016年房价上涨的速度会逐渐平稳。

在7月份，金融公司“CoreLogic”对美国房地产市场做了预估，当时该公司估计到2016年的7月份，房价将上涨4.7%。

整体而言，2016年美国大部分地区的房价还是会增长，只是增长速度不会很快，并且房价增长不会再出现像2015年这样的两位数字，但是2016美国房地产市场将持续荣景。

最高房价增长将出现在美国西部

在2015年最高房价增长地区出现在美国的西部。像科罗拉多州的丹佛和加州的很多城市房价都出现了两位数字的增长。比如说像丹佛和旧金山，房产增长高达10%。

根据专家的预测，这些地区的房地产市场会升温，最高房价增长将会出向在美国西部的房地产市场。

2015年“凯斯席勒房价指数”(S&P/Case-ShillerHome Prices Indices)显示，房价在全国范围内都有上涨，但是其中西部上涨最大。

房屋贷款利率上涨将持续到2016

2015年10月2日的30年房贷利率为3.85%，事实上在2015年大部分时间，房贷利率都保持在4%以下，但是很多专家预测房贷利率会在2015年底上涨，并且一直持续到2016年。

在2015年9月，贷款机构“房地美”(FreddieMac)的首席经济学家预测，2015年底的30年房贷利率将上涨到4.2%，在2016年贷款利率将高达5.1%。