由于对多伦多(房产)以及当地温哥华房地产市场仍然呈现过热的担忧，加拿大主要银行对外国买家征收15％的土地转让税后，加拿大主要银行最近将抵押贷款限制在非居民。根据加拿大“星岛日报”的报道，基于对多伦多和温哥华过热房地产市场的担忧，对外国买家的限制已经出台。在对不列颠哥伦比亚省的外国买家征收15％的土地转让税后，加拿大主要银行最近将抵押贷款限制在非居民。

根据“环球邮报”披露的信息，至少有两家银行明确规定了对非居民和新移民买家批准房屋贷款的限制。斯科蒂亚银行上周修订了非居民买家的收入和资产证书规则，并增加了首付款。过去，只要有35％的首付款可用，就可以获得没有信用记录和收入的非居民贷款。现在，需要支付50％的首付款，并且必须提交资产和收入证明。

蒙特利尔银行（BMO）还要求所有申请抵押贷款的非居民和新移民在当地时间26日提供收入和资产证明。自6月以来，该银行已经降低了非居民和新移民的贷款上限。例如，对于预付35％的非居民和新移民，过去最高贷款额为200万（加元，下同），但现在已经下降了。到100万。自4月以来，国际学生的贷款已经停止。此外，加拿大国家银行和皇家银行也有类似的紧缩政策。除了要求非居民提供收入证明外，皇家银行还要求至少35％的新移民提供至少12个月的抵押贷款还款证明。专家在昨天的采访中透露，主要银行确实收紧了非居民和新移民的贷款条件，甚至一些非居民也没有支付贷款，即使他们支付了50％的首付款。

对于主要银行来说，收紧外国买家的贷款政策现在是一项明确的政策。过去，道明银行和皇家银行对外国买家进行了更严格的限制，而蒙特利尔银行则因为在中国的分支机构而更加了解中国经济。强势，所以外国买家的贷款政策相对宽松，但现在五大银行都在紧缩，他们必须提供收入和资产证明，甚至一些小型金融机构作为B级贷款人，现在非居民贷款审查也比以前更加谨慎。