今年旧金山房价走势怎么样
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近年来，高房价一直是中国人的热门话题。但事实上，高房价已成为全球趋势。例如，今年美国和欧洲的价格涨幅非常快，而前者的房价涨幅是金融危机以来增长最快的。美国房价也疯了！旧金山的房价在今年上半年飙升了20万美元值得一提的是，除欧洲外，今年美国房价也大幅上涨。
根据美国房地产经纪人Paragon公布的数据，今年上半年，旧金山的房价飙升205,000美元，同比增长20％，是历史同期涨幅最大的一次。该市的平均房价已达到162万美元。旧金山房价飙升背后的直接推动力是硅谷科技的繁荣。
旧金山湾区(房市)是美国科技公司的聚集地。高工资和股票期权创造了一批技术新贵，导致湾区房价持续上涨。
事实上，不仅仅是旧金山，整个美国房价都在上涨。根据全国房地产协会官方网站的数据，自2012年第一季度底以来，美国中型房屋的价格已经上涨了75％。此外，美国房地产信息平台Zillow统计，今年第一季度，美国房屋价值同比上涨8.7％，为2006年6月以来的最高增幅。
随着美联储加快加息步伐，美国抵押贷款利率继续上升。今年5月，美国30年期固定利率抵押贷款的平均利率上升至4.61％，为2011年以来的最高水平。这表明抵押贷款利率已经从之前的超低水平转变为较高的利率环境，这可能会降低房价。上升并增加首次购房者的压力。
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