近年来李嘉诚和王健林等富豪都买下了海外的房产，许多富裕的中国家庭也闻到了这个新的商机，并开始跟进外商投资。 特别是，它恰逢美元加息周期。 持有美元资产和投资美国房地产已成为许多人的选择。 但美国是如此之大，你应该选择哪个城市？

纽约

作为全球经济，文化和金融中心，纽约自然吸引了全世界投资者的青睐。 特别是在英国退欧后，它巩固了纽约作为全球金融中心的地位。 在其核心区域，曼哈顿已成为一片稀缺的土地资源。平均公寓价值100万美元，略高于200万美元。 同样，纽约长岛作为富人的后花园，别墅以200万美元起。

虽然房价很高，但资产保值非常好。 即使在2008年的经济危机期间，那里的房产也才下降了10％。 经济危机后，房价迅速恢复，并已达到新高。

洛杉矶、旧金山湾区、西雅图(房价)

近年来，美国西海岸的大城市房价涨幅最大。由于距离中国很近，气候宜人，教育资源丰富，尤其受到中国人的追捧。但最重要的是经济发达。 旧金山湾区的硅谷是世界上的创新引擎。苹果，谷歌，Facebook和特斯拉都出生在这里。 洛杉矶是仅次于纽约的美国第二大城市，其好莱坞是世界娱乐业的中心。 西雅图是波音，微软和亚马逊等大公司的所在地。

正是众多世界级企业推动了当地经济的繁荣和人口的涌入，使其成为增长最快的地区。 目前房价中位数在500,000美元至100万美元之间。

亚特兰大、奥兰多租金回报高

相比之下，亚特兰大和奥兰多以其较低的房价和良好的租金回报吸引了众多投资者。 亚特兰大被称为美国南部的经济首都，可口可乐，CNN和UPS Express都位于美国南部。 大量的就业机会使租赁市场继续火爆。 奥兰多是美国最大的度假城市，每年有数千万人前往度假，拥有世界上最大的迪斯尼乐园，比上海迪士尼高出30倍。 庞大的游客和娱乐业服务人员组成了一大批租户。

在亚特兰大和奥兰多，主流单户别墅的价格在30万到40万美元之间。年租金可达3万美元左右，年净租金回报率可达6-8％。

因此，投资哪个城市房产是基于个人的投资预算。此外，根据投资者是否注重资产保值，他们应考虑未来的居住和儿童阅读，并注意租金的现金回报或追求财产增值。 只有当你有明确的投资目的时，才能选择合适的城市。