深度了解纽约豪宅投资
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作为世界上最活跃的房地产市场之一，美国房地产市场不仅是本土市场，也是许多外国人的投资目标。当地暴君在这里购买房地产，既可以为自己生活，也可以为了保护他们的投资，或者出于其他原因。在国内外投资者中，“神秘买家”因其神秘而慷慨的起源而引起了人们的关注。美国政府也注意到这一点：2016年1月，美国财政部宣布，鉴于非法资本流入美国中高端和豪华住宅市场，它将识别和追踪高端房地产买家。
神秘买家神秘在哪里？他们热衷于购买和购买房地产？它们如何影响房地产市场？让我们一个接一个地看。神秘买家的神秘之处在于身份之谜以及购买房屋资金来源的神秘面纱。一般来说，神秘购买者会选择通过现金支付购买房屋，这使得资金来源难以了解。此外，购买物业不是通过该人，而是以注册公司的名义，该物业也是一套购买。这样，真实买家的身份也相对隐蔽。
神秘买家的足迹主要集中在美国的大城市。让我们来看看在全球财富标记区域
纽约(公寓)曼哈顿购买神秘买家。神秘买家更关注中高端和奢侈品市场。2015年，纽约曼哈顿神秘买家的平均购买价格为309万美元，而曼哈顿房地产交易平均价值为112万美元。
此外，神秘购买者特别喜欢购买合作社。在2004年至2015年的12年间，82％的神秘买家在曼哈顿购买房产是合作社。一般股份公司购买整个公寓，并将建筑物内的公寓出售给不同的家庭。这是合作公寓。合作公寓的负责人不拥有产权，而是拥有合作社的股份和使用公寓的权利。合作社有税收优惠。合作公寓的贷款可以作为抵消个人所得税的利息费用，建筑物的管理费也可以从所得税中扣除。
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