全球城市数据概述，美国奥兰多(别墅)的租金收入，可以排在世界前五。如果你问原因，只因为奥兰多有一个独特的短期租房社区。

   在奥兰多，政府计划租赁的房产并且租期不到7个月，被称为短期租赁社区。短期租赁社区对区域位置有严格要求，一般在半径超过十公里的迪斯尼地区。有些社区离迪斯尼很近，甚至晚上也可以看到迪斯尼烟花。

   奥兰多短期租赁社区，房价怎么样？租金是多少？回报是什么？以奥兰多温莎社区为例（Westside的Windsor），一栋300-400平方米的别墅，拥有8-9间卧室和一个游泳池，价格约为50万至550,000美元。这样的别墅用于短期租金，每日租金高达400美元，年平均入住率为68％，年租金收入约为10万美元。即使扣除物业税，社区管理费，租赁管理费，水电费等费用，房主仍可赚取5万美元的盈余，退货率接近10％。年收入50,000美元的概念是什么？在奥兰多，家庭平均收入接近50,000美元;所以，如果您有短期租房，家庭基本上不能外出工作。

   回报率会更高吗？当然，您也可以选择买房。还有这套50万美元的房子，首付40％，剩下60％的贷款。美国银行的贷款利息现在约为5％。假设贷款期限为20年，每年将花费30,000美元。还记得我们年租金的净收入吗？ 50,000美元/年〜换句话说，租金不仅可以抵消贷款，而且每年还有2万美元的盈余，而首付只需要20万美元，你就成了奥兰多短期租房的老板。

   既然是短租，这是租房子的关键。为了购买短期租赁社区，房主通常需要家具和家用电器，并在美国网站上进行日常广告以提高房屋的入住率。