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投资 | 阳光、沙滩、棕榈树...加州圣地亚哥还有酒店等着你

来源:https://mp.weixin.qq.com/s/oz4ctKn1NHWTJbsT757ekg作者:北美购房网时间:2018/7/25

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之前在美国旅游网站上流传着一篇爆文,题为《搬到圣地亚哥(公寓)的25个理由(25 Reasons to move to San Diego)》。点进去看到的第一个理由“It's always a sunny 70 degrees. Always.”翻译过来是:

这里四季如春、晴云丽日。一如既往。

这么简单的一句话,立刻令我对圣地亚哥充满了好奇与向往,恨不得立刻戴好墨镜、拉着行李,搭乘下一班航空,飞到大洋彼岸的加州圣地亚哥,感受那片蜿蜒秀丽的海岸线与四季宜人的南岸风情。

是的,圣地亚哥是美国人最想移居的城市,也是全球旅行爱好者们人生必去清单中的打卡圣地。这座城市就如它的英文名San De go一样,四个音节,含在口中,轻轻吐出,散发着性感与迷人的味道。

圣地亚哥是彩色的,是激情的。地处美墨边界,这里融合了北美人温润厚实的随性与墨西哥斑斓炙烈的热情。来过这里的人总是会异口同声的赞誉:

这里真是个好地方!

圣地亚哥今天已经是美国的第7大城市,这里如同一个巨大的磁铁,在一个世纪里持续不断的吸引着美国本地以及世界各地的旅行者拜访。这里的旅游业排名全美第三位,仅2016年全年的游客量就约3,490万人次,所带来的经济影响达$100亿。

上图为旅业经济2017年中旬对圣地亚哥旅游市场的数据预测,在未来的几年内,圣地亚哥过夜旅行者的数量将会呈递增长,旅游市场前景可观,经济发展健康。

在这里,不禁想要思考,它的魅力何在?

作为加州第二大城市,圣地亚哥的历史甚至比美国更长。

1542年,欧洲探险者,首先抵达圣地亚哥港,经历了墨西哥独立,再到美墨战争,以及随之而来的淘金热...经历过海浪淘洗后的圣地亚哥市璀璨踱生。这里四季气候差异不大,当整个北半球在寒冬中瑟瑟发抖时,圣地亚哥依旧丽日和风,馋的北方人南下避寒,在此沐享南国冬日。而到了夏季6-8月份的时候这里将迎来旅游高峰,因为此时正是美加两国乡民们休假的日子,同时,世界各国的旅行爱好者也会纷纷赶往这里享受短暂的南加州生活。

大海是圣地亚哥的生活方式。

绵延113公里的壮美海岸线令圣地亚哥从一开始就赢在了起跑线上。

摇曳生姿的棕榈树,软绵细柔的金色沙滩,莹莹幽桔的日暮海水,白鸟轻帆,水天一线。这里是名副其实的度假胜地。

涂好防晒霜、戴上墨镜、将身体陷入暖暖细沙之中。耳听海螺低鸣,徐风轻抚...好想在这里多住几周啊!有旅行者瞬间决定将原定的三天度假计划改为两周。问题来了,住哪儿呢?

最美的时光在路上,更好的酒店在前方

距离圣地亚哥国际机场不到25分钟车程的四星级Double Tree Hilton San Diego,无论去机场,去海滩,去市区等等都极为便利。

地理位置优越

酒店位于圣地亚哥郡著名景点黑山脚下,这里已经逐步演变成了一座蒸蒸日上的金融中心,临近15号州际公路的绝佳位置令住客前往美国各个旅游热点目的只需一脚油门即可上路。在这里可以享受到酒店富有挑战性的18洞高尔夫球场,离圣地亚海洋公园也只有一小段路程可达。这里是当代风格设计的避世之选。

2016年重新整修,设施先进齐全

酒店可以俯瞰卡梅尔高地(Carmel Highlands)的山脚景致,提供2个泳池、5个网球场以及独具特色的客房。每间宽敞客房均设有私人天井或阳台、空调以及带按次点播收费频道的有线电视。还能够提供各种服务和设施,供客人享有难忘的入住体验。客人可以享受放松身心的按摩服务,或在最先进的健身中心锻炼身体等等。结束一天之后,可在餐厅享用美味佳肴。

酒店始建于1989年,在最近的2016年刚刚进行了大规模的翻修,这次的装修造价$1400万,且一并将其软性品牌打造升级为迎合高端消费者的逸林品牌。这个机会在酒店投资中实属难得,投资者现在购入,性价比非常高。

一流的会议选择

酒店提供优质的住客体验,其中有1-15个回廊,包含了近45,000平方英尺被妥善管理的会议空间。同时,还提供独有的室内及室外会场。酒店的会议场所在竞争对手中的优势极为突出,有比其竞争对手多出近12倍的会议空间供周边的公司以及商区的客户使用。

图为酒店周边主要的大型公司

大型会展

目前圣地亚哥市在压缩防止产生溢流业务的北部酒店,作为逸林酒店新的物主,这是一个极好的吸引参会方入住酒店的潜在机会。

图为圣地亚哥市会议中心过去五年来的表现

圣地亚哥会议中心在离酒店仅25分钟的市中心,吸引了近14万人次的与会者到访,经济影响力高达1亿9千多万美金。从上图显示,自2013年至2017年以来到访会议中心的人数呈逐年上升趋势,仅2017年与酒店签合约入住的人次就达844,382,所带来的经济效益达6亿多美金。

收益稳固增长

纵观整个市场及次级市场,酒店每间可售房收入呈优良状态增长。数据见下图:

拥有174间客房的

四星级Hilton Double Tree San Diego酒店

2016年造价$1400万全新翻修

售价$3150万美金

正在火热销售中

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