加拿大房产税如何征收你清楚吗
来源：https://zhidao.baidu.com/question/396395945513908125.html作者：北美购房网时间：2018/6/1
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现如今北美地区的房产是最抢手了。经过多方面的了解，大家在北美购置房产不仅可以满足孩子上学，而且还可以让房屋升值。加拿大和美国都拥有众多的城市，很多城市的房产都是有升值的空间的。对于加拿大的房产投资来说，其投资的回报率也是非常高的，加拿大的房产也是永久产权的，也是需要缴纳房产税的。
在加拿大买房是每一年都需要向政府交纳房产税的。但是有很多买家对于加拿大的房产税不是很了解。今天小编主要为大家来介绍一下加拿大的房产税是怎样征收的。加拿大房地产税征税的主要对象是土地、地上建筑物及永久性的构筑物。大部分省区，除征收营业性房地产税外，对市政区居民、农村居民住宅也同样征收，还有的省对农地和林地也征税。房地产税的征税对象几乎涵盖了所有类型的房产和地产，甚至设备和设施。
在加拿大政府统一制定的财税政策下，各省及地方政府可以自主开征房地产税。但在全国范围内并没有统一的房地产税税率，这是因为房地产税是地方税种，税率由省或地方政府根据本地区财政情况制定。每年初，地方政府财政治理部门都要对本年度财政总支出作出预算，再以此减去房地产税以外的其他收入，其差额部分就是本年度房地产税纳税总额。然后再依据应纳税总额和本辖区内应税房地产评估价值总额之比例，来测算出当年房地产税率。
加拿大的房产税到现在都是最重要的一项税费。不管是任何人只要购置加拿大的房产都是需要向政府交纳房产税的。不过你要知道的加拿大的房产税是取之于民，用之于民。主要用于改善城乡基础设施。如公路建设与维护、街道照明、消防设施、垃圾收集治理以及警察保安等。用于支持教育事业。如补贴校舍改扩建，以及学校教育经费等。所以大家需要及时去交纳。
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