美国的房产是永久产权的，这是众所周知的事情，但是，美国的房产的永久产权是需要缴纳房产税的，这样的税费是非常高的，美国很多一线城市的房产价格是在不断的上涨的，比如纽约、旧金山、洛杉矶(房价)等，尤其是纽约的曼哈顿，那么，曼哈顿第五大道的房产有哪些优势呢?

纽约曼哈顿是世界经济、文化和金融的中心，第五大道则是曼哈顿最金贵地带。在这里拥有房产，与帝国大厦近在咫尺。而且，曼哈顿房地产市场是全世界最昂贵的房地产市场，曼哈顿公寓的平均售价及销售量持续增长，豪华公寓更受到全球投资者的热捧，尤其是一些豪华的房产，受到海外众多的高净值人士的青睐。

曼哈顿是一个寸土寸金的区域，这个区域的房租水平也是非常高的，美国纽约曼哈顿区第五大道的地产租金居全球首位，达到每平方英尺3,052美元，可以看出，如果在这里拥有房产，其投资的回报率也是非常高的，除此之外，这里的房产的升值的可能性也是非常高的，这样的房产投资也是非常划算的。

综上所述，曼哈顿的房产受到众多人士的青睐，尤其是一些高净值的人士，这些人一般都会想尽办法购买这里的房产，一方面是为了美国优质的生活条件，另一方面则是为了房产的升值，其升值空间是非常大的。