贷款是我们日常生活当中最常见的一种解决经济危机的形式，这种解决经济危机的形式是非常安全和可靠的，其中，抵押贷款的形式是非常不错的，其款项安全，下款速度快等特点，深受广大贷款者的青睐，其中，房产抵押贷款是我们最常见的贷款形式，那么，房产抵押贷款多贷款的比例是多少呢?

目前，银行贷款中60%左右是抵质押贷款，包括房地产、金融资产、应收账款和其他押品等类别，其中房地产抵押贷款占50%左右。与此同时，银行对押品缺乏充分考察、评估价值不准确、抵押合同签订不规范、押品贷款后监控不到位等情况也屡屡发生，导致押品的风险缓释能力下降，出现估值低于预期、抵押物存法律争议以及变现难度大等问题。

一般情况下，企业和个人很难从银行获得贷款，除非用合法合规的房地产作抵押。银行的这一偏爱，使得大量的企业进入房地产领域，以房产作抵押获取资金杠杆，接着开发新项目。这种循环之下，楼市杠杆层层叠加，中国房地产的金融属性被进一步强化，房价越来越高，楼市泡沫和风险也越来越大。

综上所述，对于房产抵押贷款所贷款项的比例来说，是可以根据当地的市场行情和房产的年限所决定的， 这样的贷款形式也是非常可靠和安全的，但是这种抵押贷款的形式利率要高于普通的贷款。