美国加息,房地产市场长期利好
来源：http://finance.ifeng.com/a/20151222/14133749_0.shtml作者：北美购房网时间：2016/1/4
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美国在经受了次贷危机后，经过多方努力其经济GDP已经逐渐恢复。作为美国经济的重要组成部分房地产市场的恢复速度却并不迅速，所以这就为房产投资者提供了巨大的投资空间。
美国方面,昨日公布的数据显示美国三季度实际GDP年化季环比终值为2.0%,略高于预期值1.9%,较初值2.1%出现下修。GDP数据虽然下修但仍高于预期值,表明美国经济正处于缓慢的复苏进程,随着美国就业市场的持续强劲,GDP数据有望继续走高。
与此同时三季度个人消费支出(PCE)年化季环比终值3.0%,略高于预期值2.9%,初值为3.0%;核心个人消费支出(PCE)物价指数年化季环比终值1.4%,高于预期值1.3%,说明美国的通胀水平已经出现一定的改善,且正在朝着美联储预期的通胀目标发展,这与美国强劲的就业市场表现是有紧密关系的。
但是,房地产市场的表现依旧让人担忧。同日全美房地产经纪人协会公布的数据显示美国11月成屋销售总数年化476万户,创2010年7月份以来最大单月降幅、至最近19个月以来新低,预期534万户,前值由536万户修正为532万户。房地产销售数据的意外大幅下跌隐含了美国经济所面临的风险以及复苏的不稳定性。
美国为调整通胀率施行了加息政策，虽然加息政策对房地产市场有一定负面影响，但在整体上却对美国经济的恢复有良好效果，从长远角度看，加息政策对房地产市场仍是一剂良药。
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标签：美国加息,房地产
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