贷款利率决定了未来还款所需的利息金额。中国人民银行每年公布贷款基准利率。各地银行根据自身情况调整，但机构贷款公司不受限制。因此，贷款利率必须高或低。有价值的，否则它可能会卷入高利贷的麻烦。

1，等值本息计算公式的计算原则：银行应从月度缴费中收取剩余本息，然后收回本金;按照月余额减少余额的比例减少利息。由于增加，每月供款的比例增加，但每月付款总额保持不变。首付金额=本金x首付比例每月供款=月本金+月本金本金=本金/还款月本月本息=本金×月利率

2.等值本金计算原则借款人将在每个月内平均分配本金，支付先前还款日期与当前还款日期之间的利息。这种还款方式在本金和利息的平等方面相对较低。总利息支出较低，但前期支付的本息比较多，还款负担逐月递减。每月还款金额=月本金+月本金及利息月本金=本金/还款月份本金及利息=(本金 - 累计还款总额)×月利率计算原则：月回报金额总是相同，利息会减少因为剩余的本金减少。

年化利率是什么意思?

无论是存款，贷款还是购买理财产品，签约时，合同都会提到“年利率”，如贷款年利率，存款年利率和年化收益率。你知道年化利率是什么意思吗?当你看到该银行促销金融产品在三个月期间的年化收益率为4%时，你认为投资和理财产品在3月份的收益会超过4%吗?

年利率等于期限为一年的利率/回报率。如上所述，“三个月期间的年化收益率为> 4%”，这实际上意味着如果期限为一年，收益率大于4%，并且实际到期日金融产品是三个月，这相当于一个。一年四分之一，所以实际收益率只有4%的收入的四分之一。

例如，目前银行半年度定期存款利率为2.8%。这个利率也指年化利率。如果100万定期存款为半年，实际存款利息为10000 * 2.8%/ 2 = 140元。换句话说，银行宣布的利率是年利率。在计算存款利息，贷款利息和利息收入时，必须根据实际条款进行计算。例如，如果5年期贷款年利率为6.4%，则表示贷款年限为5年，一年期贷款利率为6.4%。如果还款方式到期，5年利率等于贷款本金6.4%* 5。