在美国的炒房者提高收益技巧大全
来源：http://vhouse.163.com/14/0804/23/A2RDVBS100294MCG.html作者：北美购房网时间：2016/1/4
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美国房地产的升值空间非常大，投资者普遍持乐观态度。不过即使能够得到不错的收益，精明的投资者依然在寻找提高美国房地产投资收益的方法。
一、想有高收益，必须承担高风险
收益直接与风险挂钩，这一点对于每一位投资者来说是至关重要的。所有投资都是如此，购置房产也不例外。低风险高收益几乎是不存在的，只有长期不断给房产增值才能实现。不过高收益的风险相应也就大。
二、中等收益比高收益更稳定
最好长期租给收入水平中上，工作稳定的专业人员，这样不仅能保证收益稳定，也减少了许多不必要的麻烦。因为收入水平较低、工作更换频率高的租客可能流动性比较大，也就增加了房产空置的时间。
投资收益中等且稳定要优于波动大的高收益。换句话说，年收益稳定在7000美元要比有时候年收益9000，但有时只有5000来得好。原因很简单：如果投资收益不稳定的话就很难规划未来的投资计划。
三、唯一要关注的是净收益
预计收益和实际收益往往不同。地产中介列出的市场价可能是对的(如每月1000美金)，但是我可以打包票的是他们没有给投资者列出所有的主要开支。
投资者都想快速的提高美国房地产的投资收益，但是理性的投资者必须处理好高收益与高风险之间的关系，切不可一味追求收益而忽视高风险的威胁。
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