随着我国经济情况的好转，很多领域都是非常繁荣的，但是，在人们的正常的交往过程中，不可避免的会遇到一些经济问题，往往是这些经济问题是最困扰人的，这个时候，贷款就成为了人们的首要选择，其中，实物抵押贷款是最常见的贷款形式，这种贷款形式也是非常安全的，那么，月供的房子可以向银行申请贷款吗?

这个答案是肯定的，月供的房子是可以向银行申请贷款的，但是，一定要满足一些条件，月供的房产进行贷款属于房产的二次抵押贷款，用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房，而且这种房产必须是现房。月供房产进行再次抵押贷款最主要的因素就是需要房产所还本金在50%左右，如果未偿还够，是不能够贷款的。

而贷款的金额主要是取决于房产的年限以及用途等，以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。意思就是房产的实际评估价值是影响房屋二次抵押贷款的主要因素。房产所处的地理位置也是非常重要的，因为好的地理位置对于房产的影响是非常重要的。

综上所述，月供房子是可以申请贷款的，而贷款的额度会受到一定的限制，这也主要是取决于房产的年限等，而二次抵押贷款的利率也是非常高的，所还的利息要高于首次贷款的房产利息。