波士顿买房以后要交纳的费用有哪些
来源：https://www.waijule.com/news/article_13489.html作者：北美购房网时间：2018/4/21
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波士顿(别墅)是很多留学生最喜欢的一座城市。这是因为波士顿有将近100多所学校。从小学到大学都是有著名的学校。所以说留学生就会选择这座城市来学习的。而且有很多家长在选择移民的时候也会考虑波士顿的。因为在波士顿买房以后对于孩子上学也是很好的。因此，购置波士顿房产的人就多了起来。而且还有很多投资商业会选择波士顿的房产进行购买的。
在美国波士顿买房肯定好处非常多。但是我们在入手波士顿房产的是要知道买房以后需要缴纳哪些费用？下面就为大家来详细介绍一下吧。要知道美国是一个税收国家，在美国，不管你生活在哪一个州，都要缴纳联邦税，这相当于中国的国税，也是这个国家的基本收入。联邦税的构成品种主要有收入所得税，工资税，遗产税，礼品税，隔代转让税，所购商品和服务的消费税，用以支付联邦机构的费用，和社会保障，以及低收入者的免费医疗、农业、外交、退伍军人福利、环境和自然资源保护方面的支出，还有关于国家债务的利息支付等。
而波士顿的房产税税率一般为当地郡县政府评估基准房价的1-1.5%。另外，波士顿的房产税有一个优惠政策，即如果是自住，购房后到下一年元旦之前向政府部门提交申请，每年可免除1500美元的房产税;而且无需每年申请，申请一次后即可一直享受此优惠。而对于拖欠或不缴房地产税的屋主，政府首先会将欠税与房产地契联系在一起，这样，不但会大大影响屋主的信用记录，降低屋主的信用分数，而且当屋主出售房屋时，会影响到交易，因为买家根本不希望买下欠房地产税的房子。
由此可见，在波士顿买房大家最需要缴纳的就是房产税了。因为不管是任何人只要购置美国房产对于房产税都是不免不了的。而且不要是不及时去缴纳房产税的话，政府就会把你的房屋没收的。在波士顿买房你如果选择的公寓房屋的话，还需要交纳物业的费用。希望大家在去之前可以了解它的各项费用。
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