投资美国房产的理由有哪些呢
来源：https://zhidao.baidu.com/question/1515781227669903780.html作者：北美购房网时间：2018/4/20
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根据了解，中国人去美国买房的人是最多的。但是现在美国、加拿大和澳洲的房产都是很热门的。而且在这些国家买房的好处是同样多的。那么为何大家会选择美国房产购买的人是最多呢？下面我们一起来看看在美国买房的理由吧。到底是什么原因让这么多的人开始选择美国房产进行购买的。希望在看完之后能为大家带来帮助。
第一，现如今之所以会有会有这么多的人选择美国房产进行购买，就是因为他的土地所有权和房屋产权不同。美国的土地产权是永久性的，一旦拥有可以无限期居住或使用下去。根据美国宪法规定，美国房产所有人有土地和房子的完全所有权，任何人无权侵犯。房地产的所有人有权买卖，赠送，所有人死后，合法继承人有权继承房屋和土地的所有权。而在中国，城市的土地属国家所有，农村的土地属集体所有，因此，房产所有人只是拥有房屋的所有权以及土地的使用权，合法的继承人有权继承的只是房产所有权和土地使用权。所有说相比之下，美国的房屋产权是占据一定的优势的。
第二，很多人选择美国房产除了它的房屋产权有优势以外，还是因为美国的房产现在发展很成熟稳定了。在美国的买卖房屋里面，有许多的第三方机构来协助买卖房屋的进程，这里面有估价公司，房屋检查，公证公司，银行、以及经纪人制度，产权保险公司等等，每一个机构都在买卖过程中发挥自己的功能，保证房屋买卖的公平和合理，使房地产行业能够公平、透明，健康、蓬勃的发展。而中国的房地产事业近几年刚刚起步，还不够完善。无论是中介制度还是买卖过程，都存在许多问题。政府在不同时段的宏观调控变幻莫测，让人无所适从。也无形中加大了投资的风险。
所有说从房屋产权来看的话，在美国买房要比国内买房优势明显。美国的房产都是永久产权的。而中国的房屋是属于70年产权。另外，美国的房产市场现在是很成熟稳定的。有许多的第三方机构来协助买卖房屋的进程。但是中国的房产市场才刚刚的起步。还不是很完善。所有说越来越多的中国人会选择美国房产进行购买的。
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