购买芝加哥二手房需要交纳哪些费用

来源：http://zhishi.fang.com/xf/qg_308116.html作者：北美购房网时间：2018/4/15

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芝加哥作为美国经济很快速发达的一座城市。在美国的芝加哥买房置业的人也是想多较多的。现在芝加哥的二手房要比新房抢手。因为芝加哥的二手房比新房多。而且芝加哥的二手房也具有很高的投资潜力。大家在选择芝加哥二手房的时候最关心的就是它的房产价格。而且在芝加哥购买二手房还有很多其它方面的一些费用。下面我们一起来了解一下吧。

在美国芝加哥这座城市购买二手房的时候需要了解的是是比较多的。所以大家在做好详细的攻略。要知道芝加哥这座城市的二手房价格要比纽约和洛杉矶(公寓)便宜很多的。现在芝加哥的二手房价格是比较适中的。这里的二手房均价在45万美元左右的。虽然芝加哥不同房型和不同位置的房子也存在一定价格的上差异，但是总体来说，那里的房价还不高。而且芝加哥现有房源数量在不断减少，而房产市场的需求量在不断增加，按这种趋势发展，芝加哥的房价应该还有一个明显上涨的过程，预测未来三到五年中，芝加哥房价最少也会上涨20%。

我们在芝加哥购买二手房的时候除了要准备本身的房产价格以外，还需要准备一些其它方面的费用。因为美国是一个税收国家。不管大家选择美国哪座城市的房产，都是需要交纳房产税的。这一单是大家避免不了的。还有交易税以及房子的保险和过户费还有验房费等，就都是买房时买方需要支付的费用，这些杂七杂八的费用加在一起，能占总房款的3%左右，想知道芝加哥买房多少钱，必须在房子具体报价的基础上，再加入3%的费用，得到的数字才是在芝加哥买房时需要的具体钱数。

由此可见，大家去芝加哥买房需要交纳的费用还是比较多的。所以说我们在入手芝加哥二手房的时候，除了要准备好本身的房价以外，你还需要准备好房产税和房产交易税费。当然还有房屋保险的费用和验房师的费用。这些费用是大家在芝加哥购房的过程中避免不了的。希望大家在买房之前一定要准备好这些预算。

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