随着我国的经济越来越好，人们的理财观念发生了很大的转变，由以前的“无债一身轻”转变成了现在的遇到经济瓶颈的时候可以申请贷款来解决问题，而贷款行业最安全和可靠的贷款方式就是抵押贷款，以实物抵押的贷款主要是以房产、汽车和保单为主，那么，如何拿房产进行抵押贷款呢?

银行的房产抵押贷款是比较繁琐的，如果贷款者想通过银行贷款出来，很多最直接的办法就是自己去申请。因为这个世上谁都想去跟银行借钱，但不是每一个人都可以跟银行借钱的。因为银行是国家正规的金融机构，在准备审批或审批过程中，设定了各种条条框框条件，复杂无比。

在银行贷款是需要准备相应的材料的，而银行的贷款条件也是比价苛刻的，所需要准备的材料也是非常多的，夫妻双方身份证，夫妻双方户口本，房产证，婚姻证明，近半年个人银行流水单原件即可。对于房产抵押贷款来说，毕竟有实物作为抵押，如果在一定期限内无法偿还贷款，银行是可以将房产进行公开拍卖的。

总而言之，房产抵押贷款对于其他形式的贷款来说比较容易通过的，毕竟有实物的房产作为抵押，银行会根据贷款者的现实情况进行放款，如果通过了银行的审查和考核就可以获得贷款，其放款速度也是非常快的，所以，对于房产抵押贷款的办理也是比较容易的。