盘点在费城买房常见问题
来源：http://us.fang.com/PA-Philadelphia_county-Philadelphia/作者：北美购房网时间：2018/3/8
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费城(购房)是美国很古老的一座城市，这几年在美国费城买房的人是比较多的。因为大家都知道费城的房产是相当有升值空间的。所以说在费城买房的中国人也是比较多的。在费城买房和在国内买房也有很大的区别。今天小编就为大家总结了一些在费城买房最常见的一些问题。希望可以为以后去费城买房的人带来最好的帮助吧。
第一，在费城买房大家最关心的就是绿卡的问题？因为拥有绿卡的人是很少的。所以大家去美国各大城市买房最关心的就是没有绿卡能不能在费城买房呢？其实在美国各大城市买房的政策都是很宽松的。任何人都可以购买费城的房产，只要你拥有中国护照，你就可以完成购房交易，即使你没有美国签证，也可以通过电子邮件完成交易。如果是用现金购买，没任何限制，但想获得贷款用按揭方式购买，需要办理贷款手续，可以用中国收入申请美国贷款。
第二，在美国费城买房除了这些问题以外，还有一个问题是大家最常见到的。中国人去美国费城买房需要哪些证件呢？这个问题也是一直以来大家咨询最多的一个问题。所以今天小编也需要为大家做一个解答。如果是本人亲自前往购买，只要有护照就行了。如果是委托他人购买，需要给受托人写一份授权委托书，该授权委托书需要公证，另外提供一份护照复印件，受托人有了授权委托书，可以动用在委托人名下的银行帐户中的资金支付购房款，代签买房合同等法律文件和代办过户手续。
去费城买房并不是很容易的事情。因为购房知识和国内不同。所以大家在选择美国费城房产的时候需要清楚的事情是比较多的。以上这两个问题是大家去美国费城买房最需要清楚的。要知道在费城买房的政策很宽松。对于没有绿卡的人都是可以选择在费城买房的。而且在费城买房只要有护照就行了。如果是委托他人购买，需要给受托人写一份授权委托书，该授权委托书需要公证。
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