贷款购房已经成为了时下最主要的购房方式，主要是因为时下中国的房产价格上涨幅度是非常大的，并不是一般的工薪阶层所能承受的，而贷款购房最主要关心的就是贷款的利息，利息是与利率息息相关的，那么，贷款买房银行的贷款利率情况如何呢?

利率的高低与国家的货币情况有关，2017年是我国货币紧缩的一年，人民币贬值严重，所以，利率也是在不断的上涨的，随着利率的上涨，需要缴纳的利息也是比较多的，而各大银行的利率也是不相同的，都是基于央行的利率为准的，以五年期的利率为准，农业银行的利率是最低的，年利率是4.9%，而建设银行是最高的，达到了7.05%，这样的利率情况也是客观的，其利率也是在不断的上涨的。

随着央行降息或者其他事件，各大银行房产抵押贷款也会随着浮动，一般一年会调整一次利率。比较来看，农业银行、工商银行抵押贷款的利率比较低。各个银行的房贷基准利率是一样的,央行也赋予了每个银行在基准利率基础上上下浮动10%的权力,只是多数情况下,银行都很有默契的用了同一个利率标准。

综上所述，银行的利率情况并不是固定的，而是根据实际情况而改变的，比如贷款的年限、各个银行的现实情况等，这些实际情况是决定银行利率的因素，这些因素对于利率的影响也是比较重要的，而利率越高所还的利息也就越多。