在美国洛杉矶买房会面临的两大问题
来源：http://blog.sina.com.cn/s/blog_eb51f2170102ybut.html作者：北美购房网时间：2018/3/4
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在近些年来，去美国洛杉矶(公寓)买房越来越火热了。洛杉矶一直都是大家去海外买房投资争相投资的好地方。可能大家对于美国的洛杉矶是最熟悉的。因为洛杉矶是大家最向往的一座城市。也是距离中国很近的一座城市。但是对于美国房产，你真的了解么，在洛杉矶买房，有哪些值得大家注意的地方？
第一，在美国洛杉矶买房的时候有两大问题是大家不可去忽视的。洛杉矶这座城市的占地面积是很大的。所以各位买家在选择洛杉矶房产的时候一定要注意它的区域。在洛杉矶买房选择区域的时候，一般都是宁可在好区买普通的房，也不在一般区买豪宅。这两者日后升值潜力不同，安全系数不同，孩子受教育条件不同，周边的配套设施不同。如果你看见周边房子有高高的砖围墙、窗户上有铁栏杆，多合算的豪宅尽量不要购买，因为真正适合居住的好区是不允许，也不需要在窗户上安装铁栏杆的。不过千万美金起跳的豪宅有砖或树围墙是应该的，因为面积太大，需要有效管理就另当别论了。
第二，在洛杉矶买房还会面临的一个问题就是新房和老房应该如何去选择。在美国洛杉矶买房子，有些人会排斥老房子，其实有些区的老房子是由著名的设计师设计，而且用料一点都不差。如果能买下来，房子日后只会升值。保护得好的百年房子的房梁、房柱及地板，日后的使用年限远远大于现在建造的部分房屋。部分老房子还有一个特点，就是房子小而老旧，绿地面积却特别的大，一般多为300到500平方米。买这样的房子一般都很便宜，可以考虑拆了重建；扩建；在绿地上新建；地分成几块出售建房等。
以上两大问题是大家去美国洛杉矶买房应该注意的一些问题了。这些问题是很重要的。也是大家不可去忽视的。不管怎样，在洛杉矶买房之前一定要做好相应的准备工作。而且在选择房产的时候一定要注意的就是它的地段。买房前要看周围房源的房价。同社区、同地段、同房型的售价以及历史售价。与之做对比。
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