公积金贷款买房优劣势分析
来源：http://www.yinhang123.net/lltz/daikuanlilvbiao/652708.html作者：北美购房网时间：2018/3/3
扫一扫，随时看
公积金贷款支付住房，公积金职工可以享受贷款，国家规定，缴纳公积金职工的人员可申请公积金个人住房公积金相关贷款。那么，用公积金贷款买房子有什么好处？
用公积金贷款买房子有什么好处？
公积金贷款利率优惠
同样多的贷款和还款年限，公积金贷款和商业贷款相比，可以节省很多利息。
具体的节省可以归结为不同时期的不同利率，所以这个不是固定的，一般来说，住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款基准利率约2个百分点，这个百分比当然是非常大的，这是一个简单的计算，实际差异会更大。
公积金贷款还款更加灵活方便
如果使用公积金贷款购房，银行的还款方式比商业贷款更方便购房更方便灵活，借款人可以确定每月的还款额度，但只有在每月还款额不低的情况下作为银行规定的最低还款额，借款人可以根据自身经济实力制定合理可行的还款计划，以便借款人安排每月的经济支出。预付公积金抵押贷款，借款人可以提前偿还部分或全部贷款本息，不需要支付违约金。
购买住房的公积金贷款限制较少
目前，各大商业银行针对二手房贷款限制较多的条件为年龄过大，房产不良，房地产不良的房地产二手房银行难以申请住房贷款。但是，在购买住房公积金贷款方面，银行对二手房的年龄限制相对较少，二手房的年龄和住房贷款年限不得超过40年，以申请公积金资金贷款。
本网注明“来源：北美购房网”的所有作品，版权均属于北美购房网，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源：XXX（非北美购房网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
标签：公积金,贷款买房,优劣势分析
上一篇：公积金贷款和商业贷款的区别是什么...
下一篇：华尔街一号：重铸经典传奇，演绎金融核...
