公积金贷款和商业贷款的区别是什么
来源：https://www.rong360.com/gl/2016/09/01/110335.html作者：北美购房网时间：2018/3/3
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现在人们并不确定公积金贷款和商业贷款的真正区别。让我们了解公积金贷款和商业贷款的区别。公积金贷款是根据房屋规定提供一定期限的资金用于服务员工购房建设或改造，检修自有住房资金不足的，可以申请公积金贷款。为第一套房和两套房提供贷款，必须遵守当地的贷款准则（与每个城市不同）。
工作人员单位签订劳动合同三年以上（或者连续三年签订为期一年的劳动合同）;正常的连续月度住房公积金存款一段时间或以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理房屋抵押登记和保险业务;由当地住房资金管理中心及其分中心提供担保性质的协议;同时提交购买合同或预售合同，房屋产权证，土地使用证，存单等银行要求的相关文件。
其次是商业贷款
商业贷款是用于补充工商企业流动资金的贷款。他们通常是短期贷款，通常是六个月，长达一年，但有少量的中长期贷款。（贷款现在已经放宽）。这些贷款是商业银行贷款的主要部分，通常占贷款总额的三分之一以上。
个人住房贷款是银行为信贷资金发放的自营贷款。（简而言之，在贷款还没有还清之前，房子的一部分就是你的银行的一部分）
个人住房商业贷款为我国公民向我行购买贷款，有关银行业法规，凡符合以下两个条件之一的，可以申请贷款品种：一是参加住房储蓄的居民;其次，住房商和贷款银行已经同意由房地产担保企业向居民购房贷款提供担保。如果你想商业贷款二手房，首付或按照规定的第二套住房商业贷款首付比例准则。
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