使用公积金贷款买房注意事项

使用公积金贷款买房注意事项

来源：http://www.jiwu.com/news/2566079.html作者：北美购房网时间：2018/3/3

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住房公积金有很多好处，不仅缓解了贷款家庭的经济压力，而且为贷款人群减轻了很多经济负担，但住房公积金贷款也有一定的限制，但也需要提前知道使用公积金贷款买房预防措施。

首先，限制金额

以北京为例，第一套贷款金额高达120万元，两套贷款金额高达80万元。此外，在广州等部分城市，资金账户余额将影响贷款金额的计算。换句话说，公积金账户的余额很小，可以申请的贷款金额较低。

其次，存款时间要求

有些城市要求借款人在申请贷款时全额存入公积金缴款6个月或以上，CPF账户处于上海等存款状态。有些城市需要连续存入12个月（含）以上的贷款，如天津。

第三，所需的信息，长期贷款

一般来说，提供公积金贷款的信息较多，部分房地产项目不支持公积金贷款。

需要提醒买家的是，由于基金可以提取，贷款利率低，买家可以节省购房成本，但同时公积金贷款的使用也有限。由于城市与公积金贷款政策差别较大，购房者应结合自身实际需要，提前咨询当地公积金了解。

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标签：使用公积金,贷款买房,注意事项

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