住房公积金贷款能带多少钱
来源：https://www.rong360.com/gl/2016/08/23/109254.html作者：北美购房网时间：2018/3/3
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许多网民都在单位缴纳公积金，但很多人不知道他们是否可以使用公积金贷款到底有多少钱？购买房屋首付的最低金额？小编给你一个普遍公积金贷款的知识。
首先，可以从公积金购买多少钱？
1，（个人存款/个人存款比率-400）/对应还款系数10000元;
2，高达待购房屋评估价值的80％
3，一般最高可贷金额80万，如果你做AA级的信用等级高达92万，AAA级高达104万
以上三个约束条件同时对公积金贷款的最高贷款额度在三者之间存在差异时，与贷款标的额下调。
其次，购买房屋首付款的最低金额
房屋公积金贷款购买首付比例是指购买房产资金首先支付购房款的总住房资金占购房者购房比例的比例，下降的钱必须为家庭准备，部分差距可以申请为贷款完成交付的全部购买。
在正常情况下，首付的扣除额等于部分贷款金额，如果首付比例较高，购买住房贷款的门槛较高，目前住房贷款首付比例为现有和按揭商品房30％，二手房40％。
住房公积金贷款买房提示
1，住房公积金贷款购买房屋首付款说明：公积金不能直接用于购房首付。然后到住房公积金管理中心提取基金累计余额
2，住房公积金贷款额度按照住房公积金账户余额计算最高可贷数额：
公式为：（公积金账户余额+公积金每月存款×法定退休月×2×）×2
3，住房公积金贷款额度按照最高贷款额度可以按贷款额度计算：
一份申请住房公积金贷款，最高贷款金额为50万元，两人以上购买同一住房购置住房公积金贷款，最高贷款金额为80万元。
4，住房公积金总额不得超过住房公积金总额。
解决房屋提供的资金贷款可以在购买后使用。无论婚前还是婚后，夫妻之一为公积金贷款，系统都会被记录下来。入驻后，夫妻俩再用公积金贷款买房，仍被认为是首次购房。
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